Biaya di atas belum termasuk biaya tambahan untuk air dan juga listrik. Jika ditotal, maka perhitungannya sebagai berikut:
Biaya Bangun Kontrakan Petak
Selain membangun usaha kontrakan 5 pintu, kamu juga bisa membangun unit kecil atau usaha kontrakan rumah petak dengan rincian biaya sebagai berikut:
1. Estimasi Biaya Lahan
Untuk usaha kontrakan rumah petak dengan ukuran 3×5 meter biasanya membutuhkan lahan ±23 m².
Jika harga tanah Rp3.000.000 per meter, maka biaya yang dibutuhkan, yaitu:
23 × Rp3.000.000 = Rp69.000.000
2. Estimasi Biaya Bahan Bangunan
Untuk kontrakan petak ukuran 3×5 meter, biaya bahan seperti semen, pasir, bata, rangka atap, keramik, pintu, serta instalasi dasar listrik dan air umumnya berkisar Rp20–30 juta, tergantung kualitas material yang dipilih.
3. Estimasi Biaya Tukang Bangunan
Untuk pembangunan kontrakan petak berukuran kecil, banyak pemilik memilih sistem borongan karena biayanya lebih mudah dikontrol dibanding upah harian.
Dengan sistem ini, kamu membayar jasa tukang berdasarkan luas bangunan sehingga total pengeluaran bisa diperkirakan sejak awal tanpa khawatir molor waktu pengerjaan.
Jika harga borongan rata-rata Rp3.000.000 per meter persegi dan luas bangunan 3×5 meter (15 m²), maka perhitungannya adalah:
15 m² × Rp3.000.000