Ingin Jual Rumah Seken Cepat Laku, Ini Kiatnya

INFORADAR.ID – Ada banyak alasan menjual rumah. Misalnya karena pindah kerja ke daerah lain, ingin mencari suasana di lingkungan yang baru, atau sudah bosan dengan desain rumah dan tidak mau renovasi.

Karena alasan itu, harga yang ditawarkan biasanya lebih murah di bawah harga pasaran. Apalagi jika ada kebutuhan mendesak.

Bagi Anda yang sedang menjual rumah seken, Account Agent Manager Pinhome Berly Angkoso memberikan beberapa kiat menjual rumah secondary. 

Pertama, wajib mengetahui harga ideal rumah yang akan di jual dengan melakukan riset harga pasaran di area sekitar rumah tersebut. 

“Terkadang banyak yang menjual rumah secondary tanpa mencari tahu mengenai harga rumah yang akan dijual di area sekitar sehingga harga jual rumah kemurahan atau ketinggian. Wajib untuk melakukan survei mengenai harga rumah yang akan dijual terutama survei harga rumah di area rumah yang akan dijual,” tutur Berly dalam keterangan resminya, Jumat 24 Juni 2022.

Kedua, menggunakan jasa agen resmi, penggunaan agen resmi dan profesional akan membantu proses penjualan rumah second  lebih mudah. 

“Agen punya konsumen-konsumen royal yang akan membeli properti dan sudah memiliki banyak pengalaman dalam menjual rumah termasuk rumah second, kemungkinan besar rumah second akan lebih cepat terjual dengan bantuan agen. Agen juga akan membantu mengurus seluruh proses seperti pengajuan KPR ke bank hingga notaris,” jelas Berly

Salah satu tantangan terbesar dari rumah seken mengenai pajak di mana penjual wajib membayar pajak 2,5 persen dan  pembeli wajib mengeluarkan pajak sebesar 5 persen. Agen dapat membantu untuk proses pengurusan pajak tersebut dengan notaris. 

Ketiga, mengiklankan rumah yang akan dijual di berbagai platform sebanyak-banyaknya. 

“Wajib melakukan iklan properti di berbagai platform baik gratis maupun berbayar. Semakin banyak menyebarkan informasi maka akan semakin cepat terjual. Riset terlebih dahulu mengenai platform mana yang saat ini sedang booming.Hal ini dapat membantu rumah cepat terjual, “ jelas Berly

Keempat, mengikuti group forum co-brokerage. Forum ini banyak tersedia di sosial media terutama Facebook dan Whatsapp grup. 

"Terutama bagi para agen harus bergabung  forum ini, manfaatnya banyak sekali salah satunya kita bisa share berbagai produk-produk yang akan dijual melalui grup tersebut," tutur Berly

Kelima, update promosi di berbagai macam sosial media seperti Whatsapp, Instagram, Twitter, Facebook dan lainnya. 

“Platform sosial media ini sangat membantu tersebarnya informasi. Terkadang orang yang melihat juga akan membantu untuk menyebarkan informasi rumah yang sedang dijual. Mengunggah foto yang bagus dan menarik serta penjelasan informasi rumah secara detail perlu diperhatikan,” jelas Berly

Sumber: